Nhu cầu sử dụng dịch vụ đánh bóng sàn đá ngày càng nhiều tại các văn phòng công ty, toà nhà, TT thương mài, và hộ gia đình. Nhu cầu này thể hiện rõ khi sàn đá bị xuống cấp mất đi độ bóng của nó, hay nhu cầu cải tạo sửa chữa lại nên cần phải đánh bóng. Việc này chủ nhà có thể tự thực hiện hoặc thuê dịch vụ bên ngoài tuỳ thuộc vào điều kiện thực tế của mỗi nơi.
Đánh bóng sàn đá là gì?
Đánh bóng sàn đá là quy trình làm sạch, mài mòn và phục hồi bề mặt các loại sàn đá tự nhiên (như marble, granite) hoặc nhân tạo (như terrazzo), nhằm loại bỏ vết ố, vết xước, mờ xỉn và trả lại độ sáng bóng tự nhiên cho sàn.
Quá trình này thường sử dụng máy mài chuyên dụng kết hợp với đĩa mài kim cương, hóa chất hoặc bột đánh bóng, giúp bề mặt đá trở nên phẳng mịn, sáng bóng và bền đẹp hơn. Ngoài việc nâng cao tính thẩm mỹ, đánh bóng sàn đá còn giúp bảo vệ sàn khỏi thấm nước, bám bẩn, kéo dài tuổi thọ và giữ cho không gian luôn sang trọng, sạch sẽ.
Những nguyên nhân cần phải đánh bóng sàn đá
Sàn đá sử dụng lâu ngày bị mờ, mất đi độ bóng
Trong quá trình sử dụng, bề mặt sàn đá thường xuyên chịu tác động từ việc đi lại, ma sát của giày dép, bàn ghế hay các vật dụng khác. Lâu dần, lớp bóng tự nhiên bị mài mòn, khiến sàn trở nên xỉn màu, kém sang trọng và mất đi vẻ đẹp vốn có. Đây là một trong những nguyên nhân phổ biến nhất khiến việc đánh bóng sàn đá trở nên cần thiết để phục hồi lại độ sáng bóng ban đầu.
Sàn đá bị ố màu do nhân viên làm vệ sinh sử dụng không đúng hoá chất
Mỗi loại đá tự nhiên như Marble, Granite hay Terrazzo đều có đặc tính riêng và cần dùng đúng loại dung dịch tẩy rửa phù hợp. Tuy nhiên, trong quá trình vệ sinh, nếu nhân viên sử dụng hóa chất có tính axit hoặc kiềm quá mạnh, bề mặt sàn sẽ dễ bị ăn mòn, làm mất lớp bóng tự nhiên và để lại các vết ố loang lổ khó xử lý.
Sàn đá vừa lắp đặt ở công trình xong bị mờ, trầy xước do kéo lơ các vật nặng
Trong giai đoạn hoàn thiện công trình, việc di chuyển và sắp xếp nội thất, thiết bị nặng thường diễn ra liên tục. Nếu không cẩn thận, việc kéo lê bàn ghế, máy móc hoặc vật liệu xây dựng trực tiếp trên bề mặt sẽ dễ gây ra những vết xước, vết mờ mất thẩm mỹ. Dù là sàn đá mới, nhưng chỉ cần một vài tác động không đúng cách cũng khiến bề mặt nhanh chóng xuống cấp.
Sàn đá bị thẩm thấu các vết bển rơi xuống sàn mà không kịp lau chùi
Trong quá trình sinh hoạt và sử dụng, các loại chất lỏng như cà phê, nước ngọt, bia rượu hay dầu mỡ, thức ăn rất dễ rơi xuống sàn. Nếu không được lau chùi kịp thời, chúng sẽ thấm sâu vào bên trong bề mặt đá, đặc biệt là những loại đá tự nhiên có độ xốp cao như Marble. Lâu dần, các vết bẩn này tạo thành những mảng ố màu, loang lổ khó xử lý bằng cách vệ sinh thông thường.
Chủ nhà muốn tăng thêm độ bóng cho sàn đá
Không chỉ khi sàn đá bị xuống cấp mới cần phục hồi, nhiều gia chủ còn chủ động lựa chọn dịch vụ đánh bóng sàn đá để nâng cao tính thẩm mỹ cho không gian sống. Việc đánh bóng giúp bề mặt đá trở nên sáng bóng hơn, phản chiếu ánh sáng tốt hơn, làm nổi bật vân đá tự nhiên và mang lại sự sang trọng, đẳng cấp. Đây cũng là cách đơn giản nhưng hiệu quả để tạo ấn tượng mạnh mẽ cho không gian nội thất, đặc biệt phù hợp với những công trình cao cấp như biệt thự, khách sạn, nhà hàng hay văn phòng.
Quy trình 6 bước đánh bóng sàn đá chuyên nghiệp – Khôi phục độ bóng sáng như gương
Bước 1:
Xác định hiện trạng mặt sàn và loại đá cần đánh bóng
Kỹ thuật viên tiến hành khảo sát toàn bộ khu vực cần thi công, xác định loại đá, diện tích và mức độ hư hỏng của bề mặt.
Các nội dung cần kiểm tra gồm:
- Xác định loại đá: Marble, Granite, đá mài Terrazzo hoặc đá nhân tạo.
- Kiểm tra tình trạng trầy xước, vết ố, vết bẩn và những khu vực bị mất độ bóng.
- Đánh giá độ phẳng, tình trạng đường ron và các vị trí đá bị nứt, bong hoặc hư hỏng.
- Lựa chọn phương pháp mài và đánh bóng phù hợp với đặc tính của từng loại đá.
Việc khảo sát kỹ lưỡng giúp lựa chọn đúng phương pháp thi công, hạn chế rủi ro và tối ưu chi phí cho khách hàng.
Bước 2:
Chuẩn bị đầy đủ máy móc, dụng cụ, hoá chất, và thợ đánh bóng
Trước khi thi công, đội ngũ kỹ thuật cần chuẩn bị đầy đủ thiết bị và vật tư để đảm bảo công việc diễn ra liên tục, an toàn và đạt hiệu quả cao.
Các thiết bị và vật tư thường sử dụng:
- Máy mài sàn đá chuyên dụng.
- Máy đánh bóng sàn và máy đánh bóng cầm tay cho góc cạnh.
- Đĩa mài kim cương với nhiều cấp độ khác nhau.
- Pad đánh bóng, phớt và dụng cụ vệ sinh.
- Hóa chất tẩy rửa, hóa chất đánh bóng phù hợp với từng loại đá.
- Nhân viên kỹ thuật có kinh nghiệm, trang bị đầy đủ phương tiện bảo hộ.
Đặc biệt, cần che chắn các khu vực liền kề, bảo vệ đồ nội thất và bố trí biển cảnh báo trong thời gian thi công.
Bước 3:
Tiến hành mài bề mặt sàn đá
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ máy móc và dụng cụ, đội ngũ kỹ thuật bắt đầu quá trình mài sàn theo từng cấp độ để làm phẳng, loại bỏ khuyết điểm và tạo độ bóng tự nhiên cho bề mặt đá:
- Mài phá bề mặt (đĩa số 50): Sử dụng đĩa mài thô để loại bỏ lớp đá bề mặt bị xước, gồ ghề hoặc xuống cấp, giúp mặt sàn phẳng đều.
- Mài tinh, mịn (đĩa số 100, 300, 500): Chuyển sang đĩa mài hạt nhỏ hơn nhằm làm mịn bề mặt, xử lý các vết trầy xước nhỏ, đồng thời dần phục hồi độ nhẵn của sàn.
- Mài bóng (đĩa số 800, 1000): Tiếp tục dùng đĩa mài mịn hơn để tạo độ sáng bóng ban đầu, làm nổi bật vân đá và chuẩn bị cho bước đánh bóng bằng hóa chất.
Quá trình này được thực hiện cẩn thận, tuần tự từ thô đến mịn, đảm bảo bề mặt đá phẳng mịn, không bị sót xước và đạt hiệu quả tối ưu trước khi đánh bóng hoàn thiện.
Bước 4:
Tiến hành đánh bóng sàn đá bằng hoá chất chuyên dụng
Sau khi hoàn tất công đoạn mài, kỹ thuật viên tiến hành đánh bóng bằng hóa chất, bột đánh bóng hoặc hệ thống pad chuyên dụng phù hợp với từng loại đá.
Các công việc chính gồm:
– Lựa chọn hóa chất tương thích với đá Marble, Granite hoặc Terrazzo.
– Đánh bóng theo từng khu vực, đảm bảo thao tác đồng đều.
– Xử lý kỹ các vị trí dễ bị bỏ sót như góc tường, chân cột và khu vực sát mép sàn.
– Kiểm tra độ bóng, màu sắc và khả năng phản chiếu ánh sáng sau khi hoàn thiện.
Với đá Marble, cần đặc biệt chú ý đến tính tương thích của hóa chất để tránh hiện tượng ăn mòn bề mặt. Không nên sử dụng cùng một công thức đánh bóng cho tất cả các loại đá.
Bước 5:
Vệ sinh sạch sẽ toàn bộ mặt sàn và các ngóc ngách
Sau khi đánh bóng, toàn bộ sàn được vệ sinh kỹ nhằm loại bỏ cặn hóa chất, bùn mài, bụi bẩn và các vết bám còn sót lại.
Kỹ thuật viên cần:
– Thu gom nước bẩn và chất thải phát sinh trong quá trình thi công.
– Lau sạch bề mặt sàn bằng dụng cụ và dung dịch phù hợp.
– Vệ sinh chân tường, góc cạnh, khe ron và các khu vực khó tiếp cận.
– Kiểm tra lại mặt sàn dưới điều kiện ánh sáng phù hợp để phát hiện các vùng còn mờ hoặc chưa đồng đều.
Công đoạn vệ sinh giúp thể hiện rõ chất lượng đánh bóng và đảm bảo công trình sạch sẽ trước khi bàn giao.
Bước 6:
Bàn giao mặt sàn đá bóng sáng như gương soi cho khách hàng
Đây là bước cuối cùng để nghiệm thu chất lượng công trình và bàn giao cho khách hàng.
Các tiêu chí kiểm tra gồm:
– Bề mặt sạch, không còn cặn hóa chất hoặc bùn mài.
– Độ bóng tương đối đồng đều theo yêu cầu đã thống nhất.
– Không còn những vết xước hoặc vùng mờ chưa được xử lý trong phạm vi công việc.
– Các khu vực góc cạnh và chân tường được vệ sinh hoàn chỉnh.
– Khách hàng kiểm tra, nghiệm thu và nhận hướng dẫn bảo dưỡng sàn đá.
Sau khi bàn giao, AHS 24H có thể cung cấp hướng dẫn vệ sinh định kỳ, lựa chọn hóa chất trung tính phù hợp và khuyến nghị lịch bảo dưỡng để duy trì vẻ sáng bóng lâu dài.
Sau khi thực hiện đánh bóng sàn đá theo quy trình trên, quý khách hàng sẽ cảm nhận được những lợi ích thiết thực từ việc này đem lại:
Độ bóng của sàn đá chuẩn, có thể soi gương:
Ánh điện chiếu xuống in nguyên hình
Sau khi được đánh bóng đạt chuẩn, bề mặt sàn đá phản chiếu ánh sáng rõ ràng, ánh đèn chiếu xuống có thể in nguyên hình trên mặt sàn, tạo cảm giác không gian sang trọng, sáng sủa và đẳng cấp. Không chỉ ánh đèn, điện, mà bất kỳ vật gì cũng phản chiếu, in nghuyên hình dưới mặt sàn đá.
Thấy bóng người dưới mặt sàn
Khi sàn đá được đánh bóng đúng kỹ thuật, bề mặt trở nên sáng bóng và phản chiếu rõ ràng. Người đứng trên sàn có thể nhìn thấy bóng dáng của mình in xuống, giống như soi gương. Đây chính là minh chứng rõ rệt nhất cho độ bóng chuẩn và chất lượng cao sau khi thi công, đồng thời mang lại sự sang trọng, đẳng cấp cho không gian.
Không còn các vết bẩn, vết ố, vết trầy xước trên mặt sàn
Sau khi được đánh bóng đúng quy trình, toàn bộ những vết ố vàng, vết bẩn lâu ngày hay các vết trầy xước trên bề mặt đá sẽ được loại bỏ hoàn toàn. Nhờ đó, mặt sàn trở nên sáng bóng, đồng đều, phẳng mịn và sạch đẹp như mới, mang lại cảm giác thoải mái và sang trọng cho không gian.
Dễ dàng thực hiện việc lau chùi, vệ sinh sàn nhà
Khi bề mặt đá đã được đánh bóng, nó trở nên nhẵn mịn, hạn chế khả năng thấm nước và bám bẩn. Nhờ đó, việc vệ sinh hằng ngày trở nên nhanh chóng, đơn giản và hiệu quả hơn, chỉ cần lau nhẹ là sàn đã sạch bóng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và công sức dọn dẹp mà còn giữ cho không gian luôn sáng sủa, gọn gàng và hợp vệ sinh.
Sàn đá không bị thấm nước
Sau khi đánh bóng và phủ lớp bảo vệ chuyên dụng, bề mặt sàn đá sẽ có khả năng chống thấm hiệu quả, ngăn nước và các loại chất lỏng như cà phê, nước ngọt, bia rượu… thấm sâu vào bên trong. Điều này giúp hạn chế tình trạng ố màu, loang lổ và bảo vệ cấu trúc của đá, giữ cho sàn luôn bền đẹp theo thời gian.
Gia tăng thời gian sử dụng sàn đá
Việc đánh bóng sàn đá định kỳ không chỉ mang lại vẻ ngoài sáng bóng mà còn tăng cường độ bền và tuổi thọ cho sàn đá. Nhờ được xử lý chống thấm, chống trầy xước và bảo vệ bề mặt, sàn đá sẽ ít bị xuống cấp, hạn chế nứt gãy hay bong tróc. Điều này giúp chủ nhà hoặc đơn vị sử dụng tiết kiệm chi phí sửa chữa, thay thế và yên tâm khai thác công trình trong thời gian dài.
Bảng giá đánh bóng sàn đá trên thị trường hiện nay
Dịch vụ đánh bóng sàn đá hiện được áp dụng cho nhiều loại bề mặt như đá Marble, đá Granite, đá mài Terrazzo và các loại đá nhân tạo. Giá thi công phụ thuộc vào loại đá, diện tích, mức độ trầy xước, tình trạng xuống cấp và yêu cầu độ bóng sau khi hoàn thiện.
Dưới đây là bảng giá tham khảo để khách hàng dự trù chi phí và doanh nghiệp sử dụng làm nội dung tư vấn dịch vụ. Giá thực tế cần được xác nhận sau khi khảo sát công trình.
1. Bảng giá đánh bóng sàn đá tham khảo năm 2026
Đơn giá tham khảo tại thị trường Việt Nam, tổng hợp từ các bảng giá dịch vụ công khai. Đơn vị: VNĐ/m².
Loại sàn đá | Đơn giá tham khảo |
Đá Marble (đá cẩm thạch) | 90.000 – 250.000đ |
Đá Granite (đá hoa cương) | 150.000 – 300.000đ |
Đá mài Terrazzo | 90.000 – 180.000đ |
Đá nhân tạo | 80.000 – 140.000đ |
Sàn đá có hoa văn, xen kẽ nhiều loại đá | 180.000 – 250.000đ |
Đánh bóng, phục hồi sàn đá hư hỏng nặng | Khảo sát báo giá |
2. Bảng giá theo phương pháp thi công
Hạng mục | Giá tham khảo |
Đánh bóng bảo dưỡng định kỳ | 35.000 – 80.000đ/m² |
Đánh bóng phục hồi bề mặt sàn Marble | 90.000 – 200.000đ/m² |
Đánh bóng phục hồi sàn Granite | 150.000 – 300.000đ/m² |
Mài và đánh bóng sàn Terrazzo | 90.000 – 180.000đ/m² |
Xử lý vết xước sâu, mài phẳng, xử lý ron | Báo giá theo hiện trạng |
Đánh bóng yêu cầu độ bóng gương cao | Có thể phát sinh thêm chi phí |
Mức giá giữa các đơn vị có thể chênh lệch đáng kể do quy trình, hóa chất, máy móc và phạm vi công việc khác nhau.
3. Những yếu tố làm thay đổi giá đánh bóng sàn đá
Loại đá: Marble, Granite và Terrazzo có độ cứng cũng như yêu cầu kỹ thuật khác nhau.
Diện tích thi công: Công trình diện tích lớn thường có cơ hội nhận đơn giá tốt hơn.
Tình trạng bề mặt: Sàn ít trầy xước có chi phí thấp hơn sàn bị ố sâu, xước nặng hoặc mất độ phẳng.
Yêu cầu hoàn thiện: Đánh bóng bảo dưỡng, phục hồi độ bóng hay tạo độ bóng gương cần những quy trình khác nhau.
Điều kiện thi công: Làm ban đêm, chia nhỏ khu vực hoặc thi công tại nơi đang hoạt động có thể làm tăng chi phí.
4. Ví dụ dự toán chi phí
Giả sử công trình có 100m² sàn Marble, áp dụng đơn giá tham khảo 90.000–200.000đ/m²:
Diện tích sàn: 100m²
Đơn giá dự kiến: 90.000–200.000đ/m²
Tổng chi phí dự kiến: 9–20 triệu đồng
Ví dụ chưa bao gồm các chi phí phát sinh, thuế VAT nếu có và các hạng mục xử lý đặc biệt.
5. Lưu ý khi báo giá dịch vụ
Bảng giá trên phù hợp để tham khảo và lập dự toán sơ bộ, không phải báo giá cố định cho mọi công trình. Để báo giá chính xác, nên khảo sát loại đá, diện tích, độ hư hỏng và yêu cầu nghiệm thu trước khi thi công.
Bạn có thể sử dụng bảng giá này để xây dựng nội dung tư vấn cho dịch vụ đánh bóng sàn đá của AHS 24H, đồng thời điều chỉnh theo chi phí nhân công, máy móc, hóa chất và biên lợi nhuận thực tế.
Xem thêm >>> Video đánh bóng sàn đá
